Что делать если просрочена задолженность по ипотечным кредитам?

Что делать если просрочена задолженность по ипотечным кредитам?

В определенные периоды жизни каждый гражданин сталкивается с кредитами. Особенно ипотека по кредиту актуальна с вопросами о жилище. Оформляя ипотеку на жилье, это имущество начинает выполнять функцию залога и в случае длительной просрочки имущества, банк имеет право забрать дом или квартиру и выставить ее на торги. Полученные денежные средства гасят задолженность, и начисленные проценты на данный период времени. В случае непогашения кредита в указанные сроки по основному кредиту или по процентам за ссуду, а также другим условиям невыполнения кредита, называется просроченная задолженность по ипотеке.

Просроченная задолженность по ипотечным кредитам заставляет нервничать кредитора и заемщика. Начиная с момента отсутствия выплат, банк имеет право начислять пени или штрафы, размеры которых указываются в договоре о кредите. Начисляться штраф может, как в виде единой суммы, так и в виде начисления новых процентов на старые проценты. В случае задолженности, в первую очередь работники банка в культурной форме начинают напоминать о задолженности клиенту в телефонном режиме. Затем следуют письменные уведомления.

Если заемщик и далее увиливает от оплаты, то банк обращается в суд. В этом случае суд решает, какие штрафные санкции применить, или те, что были перечислены выше, или более серьезные, вплоть до изъятия имущества или требования полного возмещения суммы досрочно.

Для предотвращения таких ситуаций рекомендовано явиться в банк с повинной. В большинстве случаев в договорах прописаны условия, если заемщик не может вернуть кредит. Сам кредитор заинтересован в том, чтобы найти выход из ситуации. Представители банка могут пойти на уступки, если заемщик кредита сможет предоставить уважительную причину, почему просроченная задолженность по ипотечным кредитам. В таких случаях возможна отсрочка платежа уменьшением денежной суммы или начисляется небольшая пеня. С теми, кто имеет задолженность, работают коллекторские агентства или специальные отделения банка.

Аналитики отмечают, что за последние годы задолженность по кредитам возросла до двух миллиардов рублей и это с условием снижения процентной ставки до четырнадцати процентов. Это связано с нестабильной экономической ситуацией в стране. Обращение в банк позволит избежать множества проблем и не испортит гражданину кредитную историю, а ведь предоставление кредитов может потребоваться и в дальнейшем.

MaximaCard.ru - справочная информация по финансам

Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.