Документы для возврата налога по ипотеке

Документы для возврата налога по ипотеке

Возврат налога по ипотеке — это процедура, позволяющая вернуть 13% от стоимости, приобретенной по ипотеке недвижимости, и уплаченных процентов. Возврат налога можно оформить в налоговом органе или по месту работы.

Получить налоговый вычет можно, подав в налоговый орган декларацию (3 НДФЛ), заявление установленного образца на налоговый вычет и перечень документов. Чтобы оформитьвозврат налога по ипотеке, документы готовятся в соответствии с ниже приведенным перечнем:

оригинал и копия паспорта;

информация о доходах (форма 2-НДФЛ) за прошлый год, выдается бухгалтерией (для наемных работников);

оригинал и копия документа, удостоверяющих право собственности;

нотариально заверенную копию договора купли-продажи и заверенный акт приема-передачи (акт приема-передачи не является обязательным документом при наличии договора);

заверенная копия кредитного договора;

копии платежных документов банка и копии документов о размере уплаченных налогов за прошлый год;

справка с банковского счета, доказывающая оплату ипотеки за прошлый год, это могут быть квитанции, платежные поручения, все копии документов должны быть заверены.

После подачи документов, налоговая инспекция в течение не более чем трех месяцев, проводит их проверку. При положительном результате, уведомление о предоставлении налогового вычета пересылается по месту проживания. После этого в налоговую инспекцию передаются заявление и номер счета, на который будут перечислены денежные средства, это производится в течение двух недель.

Возврат налога по ипотеке при общей долевой собственности пропорционален доле каждого собственника. Для получения вычета при совместной собственности в налоговый орган вместе с другими документами подается заявление о разделении вычета.

Право на возврат налога по ипотеке имеют граждане, которые получают его впервые, и с заработной платы которых взимается 13% налог на доход. Налоговый вычет возвращается с суммы, не превышающей два миллиона рублей, даже если стоимость недвижимости превышает эту сумму. При этом максимальный размер возврата налога по ипотеке составляет 260 тысяч рублей и плюс возмещение процентов сверх этой суммы.

Если заемщик в течение трех лет не подавал документы на возврат налога по ипотеке, то вопрос можно решить, подав иск в суд. Для получения потребуются налоговая декларация (3 НДФЛ) за прошлые годы, заявление и комплект документов.

MaximaCard.ru - справочная информация по финансам

Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.