Ипотечное кредитование – в какой валюте лучше брать кредит

Ипотечное кредитование – в какой валюте лучше брать кредит

Сегодня существует сразу две формы для действий заемщиков, когда они осуществляют выбор валюты. Можно взять кредит в иностранной валюте, по которой банк предоставляет более выгодные процентные ставки, а также курс которой в соответствии с прогнозами в скором времени может упасть. Однако, такой ход является достаточно рискованным. А можно также взять кредит в той валюте, непосредственно к которой привязаны ваши постоянные доходы.
К примеру, тот, кто однажды взял ипотечный кредит, скажем, в долларах, сегодня несколько выигрывает, потому как курс этой валюты немного снизился. Кроме того, как правило, размеры процентных ставок на кредиты в долларовом эквиваленте будут намного ниже, чем в случае с рублевыми кредитами. Все это может показаться достаточно заманчивым, именно этим и обусловлен тот факт, что сегодня наиболее востребованной является именно долларовое ипотечное кредитование.
Однако, насколько действительно можно доверять прогнозам относительно будущего поведения курса той или иной валюты. Сегодня наблюдается постепенное ослабление курса доллара по отношению к валюте нашей страны, и у каждого человека, который обращается за кредитом, совсем нет никаких возможностей для того, чтобы действительно оценить рынок валют, а также ситуацию на нем на ближайшие пару десятков лет, на протяжении которых ему и придется выплачивать полученный кредит.
Разумеется, что если перед вами не поставлено целей по погашению кредитов посредством игры на валютном рынке, то есть смысл брать такой кредит именно в той валюте, к которой привязаны все ваши доходы. В этом случае никакие новые изменения на валютном рынке не нанесут вам ущерба.
А вот если вы приняли решение брать рублевый ипотечный кредит, и ваши доходы также привязаны к рублю, тогда риск возникновения некоторых сложностей все же остается. Ведь процентная ставка по выплатам этого кредита будет более существенной, чем в случае с долларовым ипотечным кредитованием. Но в этом случае вы получаете возможность исключить какие-либо риски. Разумеется, что здесь также следует помнить и о том, что в случае, если вы получаете зарплату в долларах, а кредит выплачиваете в другой валюте, то ваши расходы могут также несколько увеличиться из-за необходимости конвертации расчетных средств из одной валюты в другую.

MaximaCard.ru - справочная информация по финансам

Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.