Каким может быть размер ипотечного кредита?

Каким может быть размер ипотечного кредита?

Сумма по ипотеке устанавливается банковским учреждением в виде процента от цены, приобретаемой квартиры. Ее максимум порой достигает 100% этой цены. Но самым распространенным размером такого вида займа являются 70-80%. Некоторыми ипотечными банками устанавливается минимум от суммы кредита – не меньше 10-30% стоимости будущей жилплощади. По-факту, размер ипотеки, на который может рассчитывать заемщик, зависит от некоторых моментов. От того, каким будет размер первого взноса, также повлияет объем дохода, возраст заемщика, оценочная стоимость будущего жилья. Компанией «Est-a-Tet» было проведено исследование, и выяснились следующие факты – в среднем сумма ипотеки, необходимая для покупки квартиры в столице России, достигает 3,8 миллионов рублей, в регионе это будет 2,6 миллионов.

В основном, ипотечные кредиты берутся для покупки одно- и двухкомнатных квартир – такие варианты составляют больше 80 процентов. Большинство ипотечных сделок оформляется с первым взносом в районе 25-30 % от стоимости недвижимости.

Согласно постановлению правительства РФ № 862 гражданином может быть оформлена ипотека в размере материнского капитала. Также имеется возможность направлять материнский капитал для погашения имеющегося ипотечного кредита и процентов по нему, взятого, как владельцем сертификата, так супругой/супругом.

Наименьшая сумма кредита по ипотеке может насчитывать 300 000 рублей, максимумом же считается 85% от цены, которая закладывается, и не больше 85% от стоимости будущего жилья. Некоторыми банками снижен минимальный размер первого взноса до пятнадцати процентов (если ипотека в рублях). В таком случае не оформляется дополнительное страхование ответственности заемщика в случае ненадлежащего исполнения обязательств при возврате кредита. Предложение распространяется на большинство крупных городов России.

Согласно Федеральному закону № 117-ФЗ, приобрести жилплощадь по военной ипотеке смогут военнослужащие, являющиеся гражданами РФ. Они могут быть либо контрактниками, либо работающими официально по направлению в интересах обороны Государства. При этом, размер ипотеки военной минимально может составлять 300 000 руб., максимальной суммой является 2,2 млн. руб. Ежемесячный платеж будет определяться в размере 1/12 от накопительного взноса участника ипотечной системы. Максимальный срок такого вида ипотеки – до 45-летия заёмщика.

MaximaCard.ru - справочная информация по финансам

Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.