Каким может быть размер ипотечного кредита?

Каким может быть размер ипотечного кредита?

Сумма по ипотеке устанавливается банковским учреждением в виде процента от цены, приобретаемой квартиры. Ее максимум порой достигает 100% этой цены. Но самым распространенным размером такого вида займа являются 70-80%. Некоторыми ипотечными банками устанавливается минимум от суммы кредита – не меньше 10-30% стоимости будущей жилплощади. По-факту, размер ипотеки, на который может рассчитывать заемщик, зависит от некоторых моментов. От того, каким будет размер первого взноса, также повлияет объем дохода, возраст заемщика, оценочная стоимость будущего жилья. Компанией «Est-a-Tet» было проведено исследование, и выяснились следующие факты – в среднем сумма ипотеки, необходимая для покупки квартиры в столице России, достигает 3,8 миллионов рублей, в регионе это будет 2,6 миллионов.

В основном, ипотечные кредиты берутся для покупки одно- и двухкомнатных квартир – такие варианты составляют больше 80 процентов. Большинство ипотечных сделок оформляется с первым взносом в районе 25-30 % от стоимости недвижимости.

Согласно постановлению правительства РФ № 862 гражданином может быть оформлена ипотека в размере материнского капитала. Также имеется возможность направлять материнский капитал для погашения имеющегося ипотечного кредита и процентов по нему, взятого, как владельцем сертификата, так супругой/супругом.

Наименьшая сумма кредита по ипотеке может насчитывать 300 000 рублей, максимумом же считается 85% от цены, которая закладывается, и не больше 85% от стоимости будущего жилья. Некоторыми банками снижен минимальный размер первого взноса до пятнадцати процентов (если ипотека в рублях). В таком случае не оформляется дополнительное страхование ответственности заемщика в случае ненадлежащего исполнения обязательств при возврате кредита. Предложение распространяется на большинство крупных городов России.

Согласно Федеральному закону № 117-ФЗ, приобрести жилплощадь по военной ипотеке смогут военнослужащие, являющиеся гражданами РФ. Они могут быть либо контрактниками, либо работающими официально по направлению в интересах обороны Государства. При этом, размер ипотеки военной минимально может составлять 300 000 руб., максимальной суммой является 2,2 млн. руб. Ежемесячный платеж будет определяться в размере 1/12 от накопительного взноса участника ипотечной системы. Максимальный срок такого вида ипотеки – до 45-летия заёмщика.

MaximaCard.ru - справочная информация по финансам

На сайте размещены только микрофинансовые компании, зарегистрированные в государственном реестре микрофинансовых организаций РФ (МФО) и кредитные организации, имеющие лицензию на осуществление банковских операций. Онлайн-заявки заполняются на официальных сайтах компаний или их партнеров. На сайте не собираются и не хранятся персональные данные пользователей.
Вся информация и полученные расчеты на сайте являются примерными и носят ознакомительный характер. Мы стремимся размещать только достоверную информацию, но некоторая информация может со временем утратить свою актуальность, если Вы нашли ошибку на нашем сайте, пожалуйста, сообщите нам, мы оперативно внесём изменения. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.